Project Description
Fonds de commerce 75002 PARIS
Activité exercée : Bar restaurant sonorisé
Restaurant situé à PARIS 75002 quartier Etienne Marcel/ Arts et Métiers , en rez-de-chaussée, sur rue. Surface totale de 161 m² (loi carrez) dont 78m² en rez-de-chaussée, 90m² en sous-sol (caves) et 83m² au 1er étage.
Destination : “Bar Restaurant sonorisé”
A titre accessoire, l’activité de vente à emporter est également autorisée
Durée : 9 années entières et consécutives : du 03/01/2007 au 03/01/2016 inclus ; Le bail étant arrivé à terme le 03/01/2016 dernier, le loyer n’est pas encore soumis à un déplafonnement. Il appartiendra au cessionnaire de faire son affaire personnelle de la procédure de renouvellement ;
Loyer annuel en principal :
A Cinquante-Quatre Milles Euros (54 000 EUROS HT)
payable d’avance par trimestre à l’origine
Selon le dernier avis d’échéance du 01/07/2015-30/09/2015,
le loyer trimestriel s’élève à 17 741.56 € HT ;
Charges : Neuf Cents Euros (900 EUROS HT) de provision trimestrielle soit un total annuel de 3 600 € HT ;
Selon le dernier avis d’échéance du 01/07/2015-30/09/2015, les provisions sur charges se sont élevées à 752.51 HT € ;
Ainsi, le coût initial des loyers et accessoires divers liés à ce bail à l’origine est d’un montant total annuel de
57 600 EUROS HT (loyer en principal 54 000 € HT ; charges 3 600 € HT).
Dépôt de garantie : 13 500 EUROS dont quittance (sous réserve d’encaissement en cas de paiement par chèque) ; soit 3 mois de loyer en principal. Au vu du dernier avis d’échéance, le dépôt de garantie à reconstituer s’élèverait à 17 741.56 € Ce dépôt de garantie devra être remboursé ou reconstitué par l’acquéreur du fonds de commerce
Clauses particulières : Le bail stipule :
« Le cessionnaire devra s’obliger solidairement avec le preneur, devenu cédant, au paiement des loyers, charges, taxes ou autres et à l’exécution du présent bail […] » (Réf : page 12 du Bail Commercial) ;
L’arriéré de loyer au jour du jugement d’ouverture s’élèverait à ce jour à 131 260.31 € TTC, sous réserve de l’admission définitive de cette créance.
AFFAIRE BRADÉE AU PLUS OFFRANT AVANT LE 9 MAI 2016
Dossier complet et prise de rendez vous via la Touche « CONTACT »
ou
rhearecrutement@gmail.com
