Project Description
LIQUIDATION JUDICIAIRE
RESTAURANT LOUNGE BAR.
Secteur Champs Elysées…
Description du lieu d’exploitation :
Localisation Géographique du bien : 75008 PARIS
Destination des locaux : Restaurant, Bar.
Descriptif :
Le bien possède une superficie totale de 340 m², se décomposant principalement comme suit :
– Un local de 86 m² en rez-de-chaussée
– Une mezzanine composée d’une salle de restaurant d’environ 60 m²
– Un 1er étage d’environ 71 m² composé de deux salles et d’un bureau avec fenêtres
– Un sous-sol d’environ 96,50 m²
– Une chambre de service (au 5ème étage) d’environ 5,80 m²
Situation locative :
Bail commercial en date du 10/07/2002 conclu pour une durée de 9 années qui ont commencé à courir le 01/10/2002 pour se terminer le 30/09/2011. Tacite reconduction depuis 4 ans.
Loyer : Le loyer annuel en principal prévu au bail était initialement fixé à la somme de
106 714 € HC/HT payable par trimestre et à terme échu. Par avenant signé en 2004, le bailleur a accepté que le loyer soit payable mensuellement et à terme échu à partir du 1er/09/2004.
Dépôt de garantie : Par avenant signé en 2004, le dépôt de garantie de 6 mois a été réduit à 3 mois de loyer en dérogation à ce qui avait été initialement prévu dans le contrat de bail.
Garantie ou clause particulière :
Le contrat de bail prévoit en son article 4.1.12 une Clause de garantie solidaire
Le contrat de bail prévoit également en son article 8 une Garantie bancaire pour une somme maximale de 100 616, 35 € correspondant à 12 mois de loyers.
Date limite de dépôt des offres : 23/09/2015
Dossier sur demande
